InHome

для жизни, бизнеса и инвестиций от 150 000 EUR недвижимость на Кипре

для жизни, бизнеса и инвестиций от 150 000 EUR недвижимость на Кипре
Новостройки в Лимассоле, Пафосе
Ларнаке, Фамагусте, Никосии
  • 0% брокерской комиссии за подбор жилья и при посредничестве сделок
  • бесплатное юридическое сопровождение и помощь с получением ВНЖ и ПМЖ
для жизни, бизнеса и инвестиций от 150 000 EUR недвижимость на Кипре

Жилые новостройки и коммерческие здания Кипра в закрытой базе inHome

Регулярно обновляем базу данных, наличие и стоимость, у нас актуальная база недвижимости на Кипре, наши эксперты с опытом в строительстве лично посещают объекты для оценки качества
  • 9000
    актуальных
    объектов
    недвижимости
  • 20%
    до 20%
    дешевле, чем
    от застройщика*
* В портфолио есть эксклюзивные объекты дешевле, чем от застройщиков
  • Регион Все варианты
  • Район Все варианты
  • Тип постройки Все варианты
  • Цена Все варианты
  • Срок сдачи Все варианты

Покажем все выбранные объекты за 1 неделю

Для клиентов inHome:
  • бесплатный трансфер
    от аэропорта
  • льготное размещение
    в гостиницах
  • индивидуальный каталог
    недвижимости

Покажем все выбранные объекты за 1 неделю

Выберите и запишитесь на удобный вариант просмотра. Организуем личную демонстрацию или проведем показ онлайн.
Показываем наиболее подходящие объекты

Юридическое сопровождение сделки при покупке недвижимости

Проверим юридическую чистоту объекта, подготовим необходимые документы для регистрации покупки
ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ЮРИСТАМИ inHOME

Предоставляем бесплатную юридическую поддержку при покупке недвижимости через нашу компанию. Дарим иммиграционное сопровождение на получение ВНЖ и ПМЖ при покупке от 1 000 000 EUR. Помогаем с открытием компаний, банковских счетов и устройством жизни.

Узнать подробности
Собственная база из более 340 застройщиков

Сотрудничаем с ключевыми и проверенными застройщиками Республики Кипр. С каждым подписываем официальный договор — гарантируем чистоту сделки. Предлагаем готовую или строящуюся недвижимость от наших партнеров. Значительную часть времени уделяем общению с застройщиками, посещению объектов недвижимости, изучения качества строительства и используемых материалов, оцениваем инновационность строительства, энергоэффективность и другие важные детали.

Ваше идеальное жилье — с 3-го просмотра

Предоставим каталог и проведем показ объектов недвижимости четко под ваши запросы и бюджет — вам не нужно тратить свое время на самостоятельный поиск и выбор застройщиков.

Скачайте образец договора, который оформляют наши юристы при покупке недвижимости на Кипре

Получите презентацию от брокера из 5 объектов на Кипре строго по вашим параметрам в течение 30 минут

Ответьте на 5 вопросов — бесплатно вышлем каталог подходящих новостроек с актуальными ценами
01.
В каком регионе вы хотите
приобрести недвижимость?
02.
Какой тип объекта вас
интересует?
03.
Cколько спален вам
необходимо?
03.
Какое количество метров
необходимо?
Укажите количество сотрудников
04.
На какую стоимость
вы рассчитываете?
Выберите удобный способ обплаты:
05.
Выберите свой
подарок:
Whatsapp Viber

Организуем весь процесс покупки недвижимости, поможем с получением ВНЖ и ПМЖ

Персональный менеджер поможет вам с решением любого вопроса устройства жизни на Кипре

Сделаем скидку 14% на VAT (НДС) при покупке вашей первой недвижимости на Кипре

Сделаем скидку 14% на VAT (НДС) при покупке вашей первой недвижимости на Кипре

Наши штатные юристы помогут в оформлении пакета документов по законам Республики Кипр

Познакомьтесь с командой inHome

Ваш надежный помощник в покупке недвижимости на Кипре
Сергей Балашов Учредитель
Богдан Костанец Миграционный юрист
Андреас Сократоус Директор агентства

Познакомьтесь с командой inHome

Ваш надежный помощник в покупке недвижимости на Кипре
  • Работаем с 50 основными застройщиками Республики Кипр и строим новые объекты
  • 2 юриста в штате компании занимаются полным юридическим сопровождением и оформлением документов при сделке
  • Наши сотрудники могут вести переговоры на русском, английском, иврите и греческом языках
Профессионалы рынка недвижимости Кипра

Эксперты в недвижимости

Перед сделкой мы проверяем все объекты на юридическую чистоту
Эксперты <i>в недвижимости</i>
опыт работы
Более 17 лет опыта работы в сфере недвижимости у команды inHome.
гибкие условия оплаты
Все объекты недвижимости, строящиеся на Кипре, доступны для покупки с рассрочкой, связанной с различными этапами строительства. При заключении договора купли-продажи на начальных этапах строительства вам требуется внести до 30% от общей стоимости объекта.
эксклюзивные объекты
Скидка до 30% по нашим эксклюзивным объектам: наши брокеры предложат эксклюзивные объекты от инвесторов и сделают для вас специальное предложение
Эксперты в недвижимости

Отправим индивидуальный каталог подходящей недвижимости и покажем объекты онлайн

Выберите город на Кипре и оставьте свои контактные данные — вышлем презентацию со всеми объектами в течение 30 минут и проведем онлайн-демонстрацию понравившейся недвижимости в течение 2-х дней
WhatsappViber

Этапы покупки недвижимости

от подбора объекта, его юридической проверки и помощи с оплатой до государственной регистрации договора купли-продажи и оформления права собственности на недвижимость
Связь по телефону или мессенджеру
Связь по телефону или мессенджеру
Подтверждаем запрос, уточняем бюджет, необходимое количество спален и все ваши пожелания, а также готовность ожидания строительства.
Заполнить анкету
Отправка индивидуальной презентации
Отправка индивидуальной презентации
Анализируем предпочтения, собираем персональную презентацию с вариантами жилья строго по вашим параметрам, отправляем вам на согласование.
Получить презентацию
Офлайн / онлайн-демонстрация
Офлайн / онлайн-демонстрация
Согласуем удобный формат и время просмотра — офлайн-показ после вашего приезда на Кипр или онлайн-показ по понравившимся вариантам.
Записаться на просмотр
Заключение сделки
Заключение сделки
После того, как вы определились с объектом недвижимости, наши юристы помогают заключить резервационный договор и основной договор продажи. Решаем вопросы оплаты и регистрируем сделку в земельной палате. В среднем, сделка занимает около 40 дней.
Сопровождение сделки
Сопровождение сделки
Мы оказываем всестороннюю поддержку наших клиентов на каждом этапе. При необходимости наш инженер-технадзор из inHome проведет приемку готового объекта недвижимости или осуществит контроль над всеми этапами строительства. Ваш персональный менеджер всегда на связи, готов ответить на все ваши вопросы и помочь вам в устройстве жизни на Кипре.
            

Воспользуйтесь нашей системой лояльности:

Предлагаем гарантированный кэшбэк за каждую следующую вашу покупку или покупку ваших клиентов
Resident Resident
для наших клиентов
Resident Resident
для наших клиентов
Partners Partners
для наших партнеров
Partners Partners
для наших партнеров
  • Проконсультируем, как безопасно купить недвижимость
  • Расскажем, как решить сложности, возникающие при переводе денежных средств из зарубежных банков
  • Поможем легально купить 3 и более объектов недвижимости иностранцу

Публикуем новости о жилых и коммерческих объектах Кипра:

Сэкономьте время на поиске актуальной информации при покупке жилья и изучении рынка

Ответы на частые вопросы о новостройках в Лимасоле, Пафосе, Ларнаке, Фамагусте и Никосии

Вы проверяете застройщиков
перед заключением договора?

Совместно с оформлением договора резервации, мы запрашиваем у застройщика всю необходимую информацию для проведения проверки: право собственности на земельный участок, разрешения на планирование и строительство, а также список текущих сделок и обременений по данному объекту из земельной палаты.

Как получить титул на
недвижимость?

Получением отдельного права собственности на недвижимость, будь то частный дом или квартира, обычно занимается застройщик. Этот процесс, как правило, завершается год спустя после того, как объект принимается в эксплуатацию городской комиссией, подтверждающей, что строение возведено в строгом соответствии с выданными ранее разрешениями.

Как получить бесплатное
юридическое сопровождение?

При совершении сделки по приобретению недвижимости через агентство inHome, все расходы на юридическое сопровождение (за исключением государственных пошлин) мы берем на себя.

Что включает в себя юридическое
сопровождение?

Юридическое сопровождение от агентства inHome включает в себя полную юридическую проверку приобретаемого объекта недвижимости, внесение и согласование корректировок в соглашение резервации и договор продажи, проведение переговоров с застройщиком, а также регистрацию договора в земельной палате. При необходимости мы также предоставляем сопровождение процедур по проверке клиента (KYC) для банковских переводов, готовим и подаем документы для получения скидки на НДС, а также оформляем лицензию на приобретение недвижимости иностранцем.

Какие требования для
получения ПМЖ?

Критерии для получения ПМЖ за покупку недвижимости:
- Размер инвестиций не менее €300,000 в дом/квартиру от строительной компании или коммерческую недвижимость
  - Доказательство перевода средств из-за границы в кипрский банк (SWIFT не менее €200,000 + НДС).

Дополнительные требования:
   - Личный стабильный годовой доход в размере не менее €50,000.
   - Дополнительные требования к доходу для супруга/супруги (€15,000)  и несовершеннолетних детей (€10,000).
   - Доход должен поступать из-за границы, подтвержденный налоговым декларированием.

Необходимые документы (все должны быть с переводом и апостилем  [желательно] на английский или греческий):
   - Справки об отсутствии судимости для заявителя и супруга.
   - Медицинская страховка для стационарного и поликлинического лечения.
   - Рентген на отсутствие туберкулеза, анализы крови на гепатит С и ВИЧ
   - Отсутствие намерения быть наемным сотрудником, за исключением работы директором (без оклада) в собственной компании.
   - Зарегистрированный договор купли-продажи новостройки от застройщика
   - Внутренний и заграничный паспорт
   - Свидетельство о рождении
   - Свидетельство о заключении или расторжении брака (если применимо)
   - Трудовые договоры, договоры с заказчиками, справки о дивидендах
   - Справки о доходах
   - Банковские выписки за 2 года
   - Налоговые декларации
   - Свидетельство о регистрации в качестве ИП (если такой статус имеется)
   - ИНН
   - Виза
   - Дипломы и аттестаты об образовании
  
Документы для детей:
   - Свидетельство о рождении
   - Справка о прививках и манту, анализы крови на гепатит С и ВИЧ
   - Аттестаты, справки из школы
   - Согласие на выезд и проживание в другой стране, если выезжает с одним из родителей

Срок рассмотрения:
   - Примерный период рассмотрения около четырех-шести месяцев.

После получения ПМЖ, правительство требует:
    - Предоставлять справок об отсутствии судимости каждые три года (только для тех кто не проживает постоянно на Кипре).
    - Продлять медецинскую страховку, если не используется GESY.

Какие документы необходимы для
открытия счета в банке на Кипре?

- Паспорт и ARC (регистрационный номер иностранца)
- Актуальное подтверждение адреса (счет за коммунальные услуги)
- CV (резюме)
- Справка из банка (выписки из банка)
- Подтверждение идентификационного номера налогоплательщика (с последней налоговой декларацией)
- Трудовой договор/контракт (если применимо)/сертификат акций для собственных компаний
- Заполненная анкета (должна быть получена в банке)

Необходимо предоставить оригиналы документов, а идентификация должна пройти в присутствии сотрудника Банка.
Обратите внимание: для рассмотрения вашего запроса вся вышеуказанная документация/информация должна быть отправлена в банк одним электронным письмом с вложениями.
По получении вышеуказанного банк рассмотрит ваш запрос и ответит.

Как оплатить недвижимость
на Кипре из РФ?

Команда InHome имеет многолетний практический опыт работы в банковской сфере. При покупке недвижимости через нас мы предоставляем полный спектр услуг и помогаем определить наиболее подходящий и наименее затратный способ осуществления банковского перевода.

Как получить рассрочку при покупке
недвижимости на Кипре?

Чтобы купить недвижимость на Кипре в рассрочку, вам нужно рассматривать новостройки. На более ранних стадиях строительства застройщиком предоставляется рассрочка на более длительный срок. Наши юристы включат в договор купли-продажи обязательное подтверждение инженером проекта завершения очередного этапа строительства перед внесением следующего платежа.

Получите консультацию брокера по выбору проектов для инвестирования

Наша команда профессионально занимается девелопментом и инвестициями в сфере недвижимости
  • Подберем для вас проект для инвестирования, расскажем о его потенциальной доходности при сдаче в аренду или продаже
  • Организуем для вас инвестиционный проект под ключ по модели fee development. Подробнее
Профессиональный менеджер ответит на все ваши вопросы и предложит инвестиционные проекты
Меню
Квартира дня по цене ниже рыночной!
Квартира дня
по цене ниже рыночной!
посмотреть квартиру
no copying
Любое копирование информации только с разрешения правообладателя. Права принадлежат компании inHome.